Calculez ce que vous pouvez emprunter (taux d'effort plafonné à 35 %), votre mensualité, votre plan de financement et le coût total du crédit. Téléchargez un PDF professionnel avec le tableau d'amortissement complet, mois par mois.
Montant empruntable, taux d'effort, mensualité assurance incluse.
Prix de bien finançable, frais d'acquisition, apport, coût total.
Synthèse annuelle + détail mois par mois, prêt à présenter.
Renseignez vos informations : l'aperçu et le tableau d'amortissement se calculent en direct.
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Le livrable
Montant empruntable, mensualité assurance incluse, taux d'effort HCSF, coût total du crédit et plan de financement détaillé sur une page.
Synthèse année par année et détail mois par mois (capital, intérêts, assurance, capital restant dû). Ce que les simulateurs gratuits ne donnent pas.
Aucun compte, aucune donnée conservée, aucune revente de votre fiche à des banques ou courtiers. Vous gardez la main.
Pourquoi Capria
| Critère | Capria | Simulateurs de courtiers | Tableur maison |
|---|---|---|---|
| Capacité d'emprunt conforme HCSF (35 %) | Oui | Oui | À paramétrer |
| Tableau d'amortissement complet en PDF | Mois par mois | Rarement | Manuel |
| Assurance emprunteur intégrée au calcul | Oui | Variable | À ajouter |
| Sans compte ni numéro de téléphone | Oui | Non (lead) | Oui |
| Vos données revendues à des banques | Jamais | Souvent | Non |
| Coût | Gratuit (lancement) | Gratuit (contre vos données) | Gratuit |
Questions fréquentes
Capria applique la règle du HCSF : votre taux d'effort (mensualité, assurance comprise, rapportée à vos revenus nets) ne doit pas dépasser 35 %. La mensualité maximale est convertie en capital empruntable à partir du taux et de la durée saisis. Le résultat est une estimation indicative ; chaque banque conserve sa propre politique d'octroi.
Oui. Le PDF contient une synthèse année par année et le détail mois par mois sur toute la durée du prêt : mensualité, part d'intérêts, part de capital, assurance et capital restant dû. C'est le document que demandent souvent les banques et les notaires.
Oui. L'assurance (calculée par défaut sur le capital initial) est intégrée à la mensualité et au taux d'effort, conformément aux règles HCSF. Vous pouvez ajuster son taux annuel.
Non, jamais. Contrairement à beaucoup de simulateurs gratuits qui financent leur activité en revendant vos coordonnées à des banques et courtiers, Capria ne demande ni compte, ni e-mail, ni téléphone, et ne conserve aucune donnée.
Non. Capria est un outil de simulation et de préparation de dossier. Il ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil personnalisé. Pour finaliser votre financement, rapprochez-vous d'un établissement prêteur ou d'un courtier.